루카831 강남 오피스텔은 규제에 대한 영향을 받지 않는다는 것도 장점이지만 대출 제한이나 전입 의무가 적용되지 않아 자금조달계획서도 제출하지 않아도 됩니다. 청약통장이 필요 없고 세대주 제한도 받지 않아 유리하지만 입지에서 다양한 상품적 가치가 높고 희소가치가 있는 상품을 찾다 보면 좋은 기회로 활용할 수 있습니다.여의도와 중구, 역삼동 등 업무단지를 중심으로 하이엔드 상품 공급이 늘고 있는데, 이는 직주연접형 상품이 인기가 높다는 의미입니다. 1, 2인 가구와 고소득 수요자들이 증가하면서 직주근접을 통해 여가시간을 더 많이 확보하고 모든 인프라가 형성된 곳을 선호하기 때문에 업무단지와 가까운 중심가를 찾게 되는 것입니다. 오늘은 하이엔드 럭셔리 상품 중 최대 규모로 공급되며 랜드마크로 주목받는 루카 831 강남 오피스텔의 상세 정보를 전해드립니다.서울 강남구 역삼동 831-11번지에 공급되며, 2호선과 신분당선 강남역이 걸어서 5분 거리에 있는 더블역세권으로 지하 7층에서 지상 29층에 오피스텔과 근린생활시설이 병설되어 있어 매우 다양한 유형으로 제공되고 있습니다. 전용 50제곱미터부터 71제곱미터까지 총 337실이 공급되며 모든 방이 1.5룸에서 2룸으로 실거주를 위한 주거공간으로서의 역할을 톡톡히 하는 데 초점을 맞추고 있습니다. 강남은 한국의 최신 트렌드를 가장 먼저 접할 수 있는 곳으로 새로운 기술과 라이프스타일을 창조하는 곳인데, 이러한 강남 중심의 삶을 누릴 수 있다는 것은 자부심을 높일 기회입니다.부동산에서 가장 중요한 것은 누가 뭐래도 입지인데, 이는 아파트뿐만 아니라 오피스텔에도 적용되는 부분입니다. 이런 면에서 루카 831 강남 오피스텔은 큰 장점이 있습니다. 강남대로와 테헤란로, 서초대로, 강남역을 포함하여 서울시내를 편리하게 오갈 수 있는 도로망과 시내버스, 광역버스 등을 이용할 수 있는 대중교통 환경을 통해 출퇴근하기에도 매우 편리하며 강남 중심업무지구에 근무하는 많은 분들의 직주근접주거지로도 생활하기 좋습니다.루카 831 강남 오피스텔은 강남의 랜드마크가 될 만큼 충분히 차별적인 설계를 제공할 예정이며, 모든 세대가 전용 15평 이상 상품으로 공급되어 실거주하기에 매우 우수한 상품입니다. 실제로 다른 하이엔드 상품을 살펴보면 15평 미만 위주의 소형 면적만을 중심으로 공급됐습니다. 럭셔리하면서도 좀 더 여유로운 공간을 원하는 수요자들이 많기 때문에 이처럼 1.5룸에서 2룸 구성의 실거주 중심 평면 설계는 매우 인기가 있습니다. 주력 상품인 54타입만 봐도 마스터룸이 넓어 윈도우 시트가 무상으로 제공되는 것을 알 수 있습니다.일반 아파트 천장 높이보다 높은 2.9미터가 적용되어 더 큰 개방감을 느낄 수 있고 럭셔리한 분위기를 느낄 수 있으며, 주방에는 넓은 아일랜드 테이블을 통해 조리대와 식탁의 기능을 얻을 수 있습니다. 그리고 주방은 11자 구조로 동선이 편리하고 환기 시스템을 통해 항상 쾌적하게 유지하게 될 것입니다. 내부 공간도 수납력을 높여 생활공간을 더욱 넓힐 수 있도록 하여 불필요한 동선을 없앨 계획으로 세탁기와 건조기, 그리고 스타일러를 모두 함께 배치할 수 있도록 했으며 드레스룸에는 투명 도어 패널을 통해 보다 넓어 보이도록 공급되고 있습니다. 그리고 최고급 브랜드와의 협업을 통해 해외 명품 가구와 수전도 제공합니다.루카831 강남 오피스텔은 지하에 자체식 주차장과 기계식 주차시설을 배치하여 소음이나 진동에서도 주거공간에 미치는 영향을 최소화하고 있으며, 주차시설에 대한 부족함이 없도록 여유롭게 공급하고 있습니다. 입구에서 프라이빗 공간으로 이어지는 모든 공간에 고급스러운 인테리어가 적용됐으며 지상 29층에 루프탑 인피니티 풀이 제공돼 옥상 휴게공간을 통해 힐링이 가능합니다. 커뮤니티 시설로 사우나와 피트니스 센터 등을 제공하고 있는데, 호텔 감각을 느낄 수 있는 공용 공간이 마련되어 있습니다.본 사업지는 전문 컨시어지 서비스 플랫폼을 활용하여 원스톱 서비스를 이용하실 수 있습니다. 발렛서비스와 조식, 케이터링서비스, 하우스키핑, 라이프케어서비스 등 입주민을 대상으로 호텔식 서비스를 받을 수 있도록 제공되며 앱에서 손쉽게 신청 및 관리가 가능합니다. 세탁과 청소, 그리고 다양한 생활에 필요한 서비스를 필요할 때마다 검증된 시스템으로 이용할 수 있는 것입니다.대규모 명품 인프라를 언제든지 이용할 수 있는 본 사업지는 신세계백화점과 롯데백화점, 그리고 대형마트와 영화관, 서점과 예술의 전당 등 쇼핑과 문화, 레저 시설이 풍부하여 멀리 가지 않고도 언제든지 주변에서 모든 인프라를 이용할 수 있으며 대형병원과도 가까워 최신 의료 서비스를 이용하기도 편리합니다. 주변에 역삼초등학교와 은성중학교, 은광여고 등 학교가 많이 있고 소리풀공원과 도곡근린공원 등 쾌적한 자연공간도 있습니다.강남대로가 업무단지와 고급 주거지역으로 변모하고 있고 강남의 중심업무지구와 인접해 있어 풍부한 수요를 예상할 수 있지만, 본 사업지는 판교나 분당 쪽으로도 이동하기 쉬워 롯데타운이나 코오롱부지 개발사업, 그리고 서초구 정보사 부지 등의 다양한 대규모 개발을 통해 주거수요는 앞으로도 더욱 늘어날 것으로 예상됩니다. 크게 높아진 공시지가에 비해 분양가는 매우 합리적이어서 실입주하려는 분들에게도 좋은 기회가 됩니다.루카831 강남 오피스텔은 규제에 대한 영향을 받지 않는다는 것도 장점이지만 대출 제한이나 전입 의무가 적용되지 않아 자금조달계획서도 제출하지 않아도 됩니다. 청약통장이 필요 없고 세대주 제한도 받지 않아 유리하지만 입지에서 다양한 상품적 가치가 높고 희소가치가 있는 상품을 찾다 보면 좋은 기회로 활용할 수 있습니다.루카831 강남 오피스텔은 규제에 대한 영향을 받지 않는다는 것도 장점이지만 대출 제한이나 전입 의무가 적용되지 않아 자금조달계획서도 제출하지 않아도 됩니다. 청약통장이 필요 없고 세대주 제한도 받지 않아 유리하지만 입지에서 다양한 상품적 가치가 높고 희소가치가 있는 상품을 찾다 보면 좋은 기회로 활용할 수 있습니다.
